Планиране на къща: съвременни идеи и възможности

Наличието на собствен ъгъл е светла и духовна мечта на всеки човек. Някой купува готови сграда или апартамент, други придобиват парцел, извършват оформлението на къщата, получават разрешение за строеж. Изграждането на ново имение или вила, макар и свързани с временни затруднения и неудобства, но резултатът си заслужава.

Завършената структура ще съответства на идеите, вкусовете и желанията на собственика. Сауна, гараж, лятна кухня, детска площадка, беседка, цветни лехи, други функционални, декоративни елементи могат да бъдат разположени в близост до уютна, топла, голяма или компактна къща в двора. Удобство, удобството на самото жилище до голяма степен ще зависи от правилно проектиран проект.

Характеристики на планирането в дизайна

Изграждането на красива дървена или тухлена къща е направено въз основа на одобрен проект, който включва планирането му. Често при изготвянето на план се вземат предвид само текущите нужди, които могат да се променят от време на време. Важно е да се разбере и да се помни, че съоръжението ще работи повече от една, две или дори десетилетие. С течение на времето семейството може да се увеличи, да се появят нови планове, нужди, желания, с течение на годините, физическите възможности на собствениците ще се променят.

При разработването на схемата е необходимо да се спазват не само съществуващите норми и стандарти, но и да се вземат предвид функционалността на помещенията, тяхното рационално, оптимално разположение, така че на определен етап от живота да не се разочарова в избора. Например, ако е важно за едно бебе да постави детска стая с вход от спалнята на родителите, след като тя порасне, такова оформление ще стане неприемливо за всички домакинства.

Удобството на живота не се влияе от размера на сградата, а от провереното местоположение на интериора. Всеки член на семейството трябва да има свой отделен ъгъл, където да може да прави любимата си, интересна работа, без да отвлича вниманието на другите. Ето защо, преди да се обърнат към архитекта, да се вземе готов проект, да се изготви скица себе си, е необходимо да се съберат семейни съвет, да се вземат предвид всяко мнение.

В правилно планирана къща, след като влезете от улицата, влизате в коридора, последван от дневната.

Оптималната площ на къщата

Частна къща, особено селска къща, можете да построите просторен и удобен, докато харчите почти същата сума като закупуването на апартамент. В зависимост от желанията на собствениците, наличния бюджет, броя на постоянно пребиваващите, размера на помещенията, се определя площта на бъдещата структура. Тук можете да поставите отделна спалня за всеки член на семейството, просторна дневна, трапезария, една или повече бани, кухня, котелно, офис, гараж, билярдна зала и други функционални стаи.

С неограничено финансиране списъкът е лесен за продължаване. Повечето граждани разчитат на наличието на определени средства. Ето защо, списъкът на необходимите стаи трябва да бъде оптимален, той трябва да показва само най-необходимите стаи. Ако това не е направено, включете всичко, което искате в проекта, тогава в крайна сметка просто нямате достатъчно сили или пари, за да завършите строителството, процесът ще се забави за дълго време.

Параметрите на къщата са пряко зависими от броя на стаите и техните размери. Тези индикатори определят разходите за комунални плащания. Необходимо е да се планира сграда много рационално, без да се ограничават постоянно постоянните жители. За комфортен престой за всеки човек се изчислява средно 30 квадратни метра.

Всеки може самостоятелно да определи необходимия размер на конструкцията, но при изготвянето на план е необходимо да се вземат предвид съществуващите норми и стандарти, посочени в SNiP 31-02-2001, PCH 70-88, SNiP 2.08.01-89. Ако размерите на помещенията ще бъдат по-малко от приемливите стойности, тогава проектът просто ще откаже да се регистрира в ОТИ.

Местоположение на къщата върху парцела

Преди започване на строителството е необходимо да се извършат геоложки проучвания на площадката, по време на които се определят нивото на поява на подземните води, състава на почвата и ландшафтните характеристики. Тези данни се предават на архитекта, разглеждат се независимо. Изборът на строителни материали зависи от тях, възможността за включване на сутерен в проекта, разположен под къщата, което води до изграждането на подземни комунални услуги.

При планиране на поставянето на къщата на сайта на първо място погледнете одобрените правила. Например в съвместното предприятие 30-102-99 в параграф 5.3.2 разстоянията от жилищната сграда, червената линия на улиците и алеите са ясно определени. В първия случай е 5 м, във втория - 3 м. Стопанските постройки за двата варианта трябва да бъдат не по-малко от 5 м. В т. 5.3.4. дефинирани са всички компенсации от прилежащия обект и сградите, разположени върху него. Също така в кодекса са нормите за всички жилищни сгради и разширения, разположени на територията.

Важен фактор е местоположението на къщата спрямо кардиналните точки. Оптималното разположение ще бъде това, при което прозорците ще са с южно изложение, югозапад, югоизток. В северната посока трябва да има празна стена, нежилищни помещения с малки прозорци. Това ще осигури не само добро естествено осветление през деня, но и ще ви позволи да запазите топлина през зимния период.

Планиране на височината на тавана в проектите

Изчисляването на този параметър се прави, като се вземат предвид минималните стойности, посочени в СНиП 2.08.01-89 в точка 1.1., Където се предвижда разстоянието от пода до тавана да бъде най-малко 2,5 m, а за жилищни сгради за социални цели не повече от 2, 8 m и 3,0 m, височината на вътрешните коридори е от 2,1 m. Според SNiP 31-02-2001 стр. 4.5, височината на кухнята и жилищните помещения е не по-малко от 2,5 m, в някои случаи определени от предприемача, повече от 2 , 3 m, в коридорите - от 2.1 m.

Като се имат предвид установените правила, собственикът трябва да реши каква височина ще бъде оптимална за него. Твърде ниските тавани визуално намаляват пространството, причиняват депресия и дискомфорт. Твърде дълги разстояния ще развалят външния вид на всяко помещение, ще бъде трудно да се грижат за тавана, повече материали ще изчезнат по време на строителството, отопляваната площ ще се увеличи.

За да се предотврати усещането за празнота в стаята, но да прекарват времето си тук е удобно и уютно, че е препоръчително да се намери средата, изберете оптималния параметър в рамките на 2,5 - 3,2 м. В същото време, трябва да се вземе предвид височината на човек, площта на стаите, вида на тавана облицовки и електроуреди, собствени предпочитания на всички членове на семейството.

Планиране на прозорци провинциална къща

За спазване на санитарно-епидемиологичните изисквания, в съответствие със ЗНИП 31-02-2001 стр. 8.9 за осигуряване на естествено осветление, съотношението между прозоречните отвори и етажното пространство за кухненски и жилищни помещения трябва да бъде повече от 1 част до 8, съответно за тавански етажи - най-малко : 10. Няма ограничение за размера на прозорците. В някои случаи е подходящо да се инсталират големи модерни прозорци, без да се притеснявате за възможната загуба на топлина.

При поставянето на прозорци трябва да се вземе предвид посоката на света. Например за спалнята и детската стая най-добрият вариант ще бъде източната посока, в кухнята и банята - на север, в хола - на изток и на юг, за коридора и котелното помещение - на запад. Това се дължи на спецификата на стаите. Слънчевите лъчи не попадат в прозорците, гледащи на север, докато в южните структури има излишък от тях.

Голям брой прозорци ще осигурят не само лек и свеж въздух, но и гледка към двора. Има възможност да се наблюдава какво се случва на улицата, действията на децата, пешеходците. Ако площта позволява, тогава е желателно да се планира вместо един голям прозорец няколко, дори нестандартни, видът на сградата ще се възползва само от това, но не трябва да се прекалява.

Избор на проект за къща

За разлика от стандартните апартаменти, разположени в многоетажни сгради, собствената жилищна сграда може да има произволен брой стаи, да бъде едноетажна, двуетажна, да има дори сгради на три етажа. Много предпочитат модели с веранда, балкон, тераса, прикрепяте различни функционални структури до него. В същото време жилищата се различават по форма. Има квадратни, правоъгълни опции с нестандартно оформление.

Планът може да включва таван и мазе. В пространството, разположено под покрива, обикновено оборудват една спалня, детска стая, офис, баня. Сутеренното помещение се използва основно за битови нужди, има различни комуникации, проектиране на билярдна зала или фитнес зала, гараж или котелно помещение.

Размерът и броя на етажите на жилищата се влияят от площта на парцела, броя на жителите. Големите семейства, състоящи се от няколко поколения, отдават предпочитание на двуетажни съоръжения, осигуряващи комфорт и отделно място за всички домакинства. Ако семейството е малко, тогава компактната конструкция е достатъчна.

Едноетажна къща

Едноетажни жилища за изграждане, план по-лесно от многостепенни модели. Големите сгради са подходящи за хора, които притежават подходяща земя, както и за приятелски семейства. Сградата трябва да съдържа стандартен списък на стаите:

  • фоайе;
  • входно антре;
  • хол;
  • кухня;
  • баня с тоалетна;
  • котелно помещение;
  • спални;
  • помощни помещения.

При изготвянето на проект е препоръчително да се спазват някои препоръки и правила:

  1. Кухнята и банята трябва да бъдат разположени възможно най-близо един до друг, или поне по една стена. Това ще опрости, правилно ще организира водопроводните комуникации, ще осигури ъгъла на тръбите, използвани за изхвърляне на отпадъчни води.
  2. При планирането е необходимо да се изключи наличието на преходни стаи, така че да е удобно и уютно във всички стаи.
  3. Прозорците трябва да бъдат разположени върху кардиналните точки за всяка стая, в зависимост от характеристиките му.
  4. Необходимо е да се отделят помощни и технически помещения от жилищните, като за тях се предвижда отделно място.
  5. При планиране на таванско помещение е необходимо рационално да се постави стълбата така, че да не пречи на свободното движение.

Двуетажна къща

На малка площ, изграждането на едноетажно жилище става невъзможно и ирационално. Дори на големи площи би било подходящо да се изгради структура на няколко етажа, особено това е добър избор за голямо семейство. При изграждането на двуетажна къща собственикът получава следните предимства:

  • спестяване на място на сайта;
  • добър преглед на околността;
  • възможност за добавяне на балкон към плана;
  • рационално разпределение на жилищни и бизнес помещения.

Такава структура не е без малки недостатъци:

  • строителните разходи ще се увеличат поради подсилената основа, която трябва да издържа на значителни натоварвания;
  • ще е необходимо да се предвиди наличието на стълбищна структура, която ще заеме полезна площ.

Особено внимание трябва да се обърне на междинните тавани и стените, които трябва да бъдат засилени.

При планирането на помещения, помощни помещения, те трябва да бъдат правилно разпределени между етажите. Обикновено на първия етаж има вестибюл, коридор, хол, кухня, котелно, баня, стълбище. Ако площта на сградата позволява, все още можете да добавите офис, трапезария, спалня за гости. Вторият етаж се използва предимно за спални, детски, хол, гардероб, понякога е инсталирана допълнителна баня.

Къща с таван

Оборудването на таванското пространство за жилищни нужди ви позволява да увеличите полезната площ на сградата. Това е бюджетен вариант, който е алтернатива на двуетажни структури. Сградата има сравнително малко тегло, което ви позволява да спестите на основата. Обикновено на таванското място има спалня, детска стая, кабинет.

При подреждането на пространството под покрива трябва да се обърне специално внимание на изолацията, хидроизолацията, пароизолацията. От тези действия ще зависи от температурата в помещението, както и от дневната промяна на температурата, и от сезонността. Наклонените прозорци трябва да бъдат оборудвани със специални прозорци с двоен стъклопакет, да създават добра осветеност.

Този етаж обаче не е без недостатъци, а именно:

  • трудностите, свързани с подреждането на отоплителната система;
  • неудобен интериорен дизайн поради наклонени стени;
  • висока консумация на енергия;
  • психологически натиск;
  • трудни ремонтни работи и поддръжка.

Къща от две стаи

За малко семейство от двама души е доста подходяща компактна къща. За да направите проект, можете да помислите за оформлението на стандартните апартаменти във високата сграда. По отношение на плана е необходимо рационално да се подредят две основни стаи, като се разпредели най-голямата им площ. В някои случаи ще бъде удобно да се комбинира кухнята с хола, който също ще се използва като трапезария.

В една малка сграда санитарен възел, котелно помещение, кухня трябва да бъдат разположени от едната страна на сградата, а жилищните помещения са разделени с коридор. Тук е удобно да ползвате мецанин, килер, пространство под меката мебел, столове за съхранение. В залата трябва да се постави допълнително легло, разтегателен диван или легло, което може да се скрие в ниша.

При изграждането на двуетажна къща, двете основни помещения са оборудвани отгоре, допълнително място се появява в долната част, за да се разшири кухненското пространство, за да се настани пълен гардероб. В разширения коридор вместо закачалка има гардероб.

Къща от три стаи

Конструкцията, състояща се от три стаи, може да се нарече завършена. Лесно е да се настани семейство с две деца. Има много проекти на тристайни сгради. Има опции с проходен хол, от който ще можете да влезете в две спални и кухня. Но това е по-добре да се даде предимство на модели с отделно подреждане на стаи, така че всички домакинства, гости, които останаха за една нощ, се чувстват комфортно.

Единствената разлика от къщата с две спални е наличието на друга спалня. Съответно площта на къщата ще се увеличи с поне 8 квадратни метра. Коридорът е по-добре да се постави в центъра на сградата, така че да го раздели на две равни части. От една страна, можете да подредите две спални, от друга страна хол, кухня, баня, котелно, складово помещение. Ако има таван, дневната се премества на горния етаж.

Местоположение на стаите в къщата

Дългогодишният опит на архитектите, както и повечето обикновени граждани, показва, че е нежелателно да се използват помещения за преминаване в една къща и е необходимо не само да се вземат предвид текущите нужди, но и да се вземат предвид плановете за бъдещето за планиране и изграждане на жилища. При съставянето на чертежа трябва да спазвате някои правила и препоръки, а именно:

  • Оптималната форма на всяка стая, включително кухнята и банята, трябва да бъде възможно най-близо до площада.
  • Не бива да спестявате площта на банята, кухнята.
  • За всяко дете е по-добре да се оборудва отделна спалня, особено ако те имат голяма разлика във възрастта или имат различен пол.
  • В двуетажните сгради долният етаж се дава на по-старото поколение. Също така, при планирането на стая за гости, трябва да се осигури допълнително легло или възможност за преместване на цялата стая в спалня.
  • Броят на коридорите трябва да бъде намален, тъй като те заемат полезна област.
  • Размерът на стаите се определя от тяхната функционалност, лични предпочитания. Параметрите им не трябва да бъдат по-малки от посочените в нормативните изисквания.

Коридорът

Според СНиП 31-02-2001 стр. 4.4. ширината на фронта трябва да бъде най-малко 1,4 м, вътрешните коридори на апартаментите - от 0,85 м. Имайки предвид тези данни, както и факта, че всички мебели се въвеждат през тази стая, се избира оптималната му площ. За малки сгради е препоръчително да се комбинира коридора с всекидневната, да се постави малък вестибюл пред входа.

Залата е най-добре разположена в центъра на фасадата. По този начин тя ще раздели сградата на две части, от които ще може да влезе във всички стаи в къщата. За двуетажни опции коридорът трябва да се премести на ъгъла, след което около него можете да планирате стълбите до втория етаж. Удобно е да поставите гардероб за улични дрехи и обувки, поставете голямо огледало.

кухня

В параграф 2.7. Шип 2.08.01-89 ширината на кухнята трябва да бъде най-малко 1,7 м, и площ от повече от 6 м². Това ще е достатъчно за зоната за готвене. Но за неговото приемане е по-добре да се осигурят поне 10 m². Също така е удобно да комбинирате стаята с хола, а не с прегради, за да направите зониране с бар.

Необходимо е да има стая по отношение на санитарните комуникации, по-близо до банята. Тук трябва да обмислите добра вентилационна система, да инсталирате аспиратора. В кухненското пространство не си струва да се спести. В просторна стая ще бъде удобно да се готви и да се събира с цялото семейство за вечеря.

Всекидневна

Минималната площ на общата всекидневна, установена с нормативни документи, е 12 м². Може да се комбинира с коридор и кухня. С този режим квадратът му трябва да е около три пъти по-голям от кухненския. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.

Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Едно от основните изисквания е добро осветление, така че в стаята са монтирани няколко големи прозорци, на тавана е поставен полилей и са предвидени допълнителни електрически уреди.

Спални

Същият SNiP 31-02-2001 стр. 4.4. В него се посочва, че спалнята трябва да бъде по-голяма от 8 m². Размерът се определя в зависимост от това кой ще спи в стаята, броя на планираните мебели. Родителите ще се нуждаят от повече пространство, тъй като много от тях оборудват гардеробите, разпределят място за работа, окачват телевизор на стената, инсталират компютър.

Спалнята за гости изисква по-малко място. В детската стая има игра и работна зона за ученика, в която могат да живеят няколко деца. Необходимо е да има помещения отделно от останалите. В двуетажна компактна къща за тази цел можете да ползвате целия етаж. По-добре е да се планират прозорците на изток, което ще направи спалнята ярка, няма да прегрее през лятото.

Баня и тоалетна

Според стандарта ширината на банята започва от 1,5 м, тоалетната от 0,8 м, дълбочината - от 1,2 м. Най-добрият вариант е да се изолират помещенията с прегради. Но в малки къщи би било препоръчително да се оборудва обща баня. По естетически причини стаите не трябва да се намират в централната част на сградата, а входът към тях не трябва да се гледа от хола.

При оборудването на санитарните помещения на двуетажна къща е необходимо да се има предвид, че мястото за естествени нужди не трябва да се намира над дневната. В същото време на първия етаж обикновено се монтира пълноценен самостоятелен санитарен възел, а на втория етаж вместо баня е монтирана душ-кабина.

Помещения за комунални услуги

Помещенията за комунални услуги се поставят в зависимост от предназначението им. Например: килерче за годни за консумация консумативи, заготовки, кухненско оборудване, по-добре е да има близо до кухнята, съблекалня - в спалнята или антрето, гладене в хола, машината може обикновено да се поставя в коридора, скривайки го в килер или ниша.

За да постигнете тази цел, можете да използвате неперспективни места, например пространството под стълбите. Това ще направи възможно запазването на полезно пространство. В гаража, сухия сутерен, можете да осигурите отделно помещение за съхранение на различни предмети, които рядко се използват.

Разпределение на пространството в къщи от различен тип

Изграждането на големи, обемисти къщи и вили е съвършено занятие, изисква значителни инвестиции и допълнителни разходи за поддръжка и поддръжка. Повечето хора избират компактни структури, които включват всичко, от което се нуждаете. Има два начина за проектиране на къща: дефинирайте нейния периметър и напълнете интериора с помещения, или първо направете списък на помещенията, а след това очертайте границите на сградата. Можете да изпълнявате действията сами, като използвате AutoCAD, нарисувайте в онлайн програмата.

Има много планове и различни конфигурации на сгради, но сред тях има няколко типични оформления: 6x6; 8x8; 10x10. В този случай структурите могат да имат:

  • втори етаж;
  • таванско помещение;
  • партер или сутерен;
  • гаража.

Въведете от 6 до 6

Удобно разположение на компактна къща, в която могат да се настанят само две дневни, кухня, коридор и баня. Вариантът е избран от много градинари. Удобно е да живеете тук със семейство без деца или с едно малко дете. Ако сградата се използва само като селска къща, тогава тя ще бъде идеалното място за почивка на малка фирма. Гражданите, живеещи в Хрушчов, едностайни апартаменти са свикнали с малки помещения.

Препоръчително е да се построят двуетажни сгради или мансарда. По-горе можете да оборудвате всекидневната и кабинета, а дъното е място за две спални. Или обратно, донесете две спални на втория етаж. Преди да влезете в къщата, терасата изглежда чудесно, което ще служи като лятна кухня. За да се спести място, тоалетната може да бъде оборудвана на улицата.

Напишете 8 до 8

Къщата с площ 64 м² е по-лесна за планиране. Проектът може да включва: кухня, две спални, малък хол, баня, коридор, сервизни помещения. Такава конструкция е подходяща за пълноправно семейство от 4 души. Няма да е неуместно да комбинирате кухнята със зала, която ще бъде допълнително използвана като трапезария.

Местоположението на стаите зависи от предназначението на сградата. За селска къща, използвана за отдих, е достатъчно да се оборудва кухненското пространство, антре, баня, парна баня, спалня. При изграждането на двуетажна сграда броят на стаите ще се увеличи значително. По-горе можете да организирате 2-3 спални и балкон, кабинет, отделен гардероб. Отдолу също така има място за гараж, трапезария и други функционални зони.

Напишете 10 на 10

Едноетажна къща с такива размери ще бъде самодостатъчна. Лесно е да се локализира кухня, хол, спалня и две деца, вестибюл, коридор, котелно, дори има място за офиса. В присъствието на таванско помещение можете да преместите детските стаи в него, а в свободното пространство можете да организирате допълнителна зона за отдих, парна баня, сауна.

Ако планът предвижда втори етаж, тогава къщата ще стане подходяща за няколко поколения наематели и големи семейства. В същото време на първия етаж може да се организира отделна спалня за по-старото поколение, стая, в която могат да се отпуснат и да играят с внуците си, кухня и самостоятелна баня. От горе можете да оборудвате всекидневна, 2-3 спални за деца, една за родители, работно място. Жилищната площ е достатъчна за всякакви желания на собствениците.

Къща Стилове и цветове

При регистрация на къщи е възможно да се използват три основни направления: модерна, класическа, етническа. Основното изискване - не можете да ги смесвате заедно. Разгледайте ги по-подробно:

модерен:

  • Минимализъм. Фурнирът използва бял цвят, естествени суровини с лека сянка. Най-малкото всичко е функционално.
  • Скандинавски. Цветовата основа е бял нюанс, светло дърво, като акцент - тъмни и ярки цветове. В дизайна на много лек текстил, аксесоари.
  • Loft. Използват се естествени материали, незавършени материали, тухлена зидария, изпъкнали тръби, селектирани греди и колони. За имитиране на бетон се използва декоративна мазилка.

класически:

  • Modern. Гладки линии за мебели и облицовки. Интериорът се характеризира с много аксесоари, лишени от лукс. Палитрата се изразява в естествени нюанси.
  • Прованс. Характеризира се с комфорт. Интериорният дизайн използва много текстил в пастелни цветове. Приоритет е бронзов оттенък.
  • Готически. Подходящ за жилища с високи тавани. Дизайнът използва тъмни нюанси. Витражи, резбовани предмети, свещи са добре дошли.

етническа принадлежност:

  • Английски език. Покритията са сиви и тъмнозелени. Мебели от естествено дърво с резбовани елементи.
  • Средиземноморски. Прилагат се само леки нюанси. Използват се големи прозорци. Интериорът се характеризира с добро осветление.
  • Африкански. Чудесна възможност за декорация. Обвивката използва кожа, кожа, бамбук. Преобладават пустинните цветове.

Как да разширим пространството в малка къща

Собствениците на малки къщи могат да увеличат пространството визуално, да използват специални предмети, за да освободят липсващите квадратни метри, и да комбинират няколко функционални зони в една стая. Всяка от опциите ще помогне да се направи жилището по-удобно и уютно.

За да освободите вече малка площ, можете да инсталирате сгъваеми дивани, легла, които се отстраняват в ниша, да оборудвате мецанините, да инсталирате отворени рафтове. Телевизорът може да бъде поставен на стената. Пространството под мебелите се използва за съхраняване на различни неща.

За визуално увеличение на стаята се прави огледална стена, инсталират се повече прозорци, в декорацията се използват светли цветове и се използва изкуствено осветление. Физически можете да увеличите жизненото пространство, като добавите проста веранда. Ако комбинирате кухнята с хола, втората ще служи като трапезария.

заключение

Планирането на къща е важен момент в живота на всеки човек, който се придружава от притеснения и трудности. Първо, той трябва да избере сайт, да проведе геоложки проучвания, да изготви проект и след това да го координира в различни държавни агенции, да получи всички разрешителни за строеж, комуникационни връзки. Но резултатът си заслужава, защото къщата е мечтата на собственика, който е решил да го построи.

Гледайте видеоклипа: Residential Park Mountain View Sofia (Март 2024).

Оставете Коментар