Проекти на вили: готови чертежи и диаграми +100 примера

В миналото имаше време, когато имаше 2 постройки на 6 акра: подвижна къща и тоалетна с издълбано на вратата сърце. Сега проектите на провинциалните къщи са разнообразни, те строят миниатюрни къщички за лятна почивка и големи вили с мансарда, веранда, баня и басейн, където можете да живеете цялото лято, да прекарате новите дни с комфорт или да живеете целогодишно.

SNiP изисквания за изграждане на селска къща

Подготовка за строителство започва с задълбочена работа по документите, след това помислете как да се побере там всичко, което ще се вписва в плановете. Информацията, която диктува правилата, насочени към осигуряване на комфорт и безопасност на живущите и техните съседи, е изложена в техническите регламенти на СНиП.

Ако имате нужда от постоянна регистрация, правилата са задължителни. Услугите на SNT също ще бъдат достъпни само след съответна проверка.

Основните разпоредби на СНиП:

Канализация на вилата е по желание, можете да поставите редовна тоалетна, но източникът на питейна вода (тръбопроводи, кладенец) трябва да присъства.
Така, че любителите на монументалните сгради не създават неудобства за съседите, правилото предвижда да ги построи не по-близо от 3 метра до оградата между парцелите.
Ако има преход между вилите, къщата трябва да бъде на 3 метра от „червената линия”, ако е пълноправна улица, - 5 метра.
За да се сведе до минимум рискът от пожар, разстоянията между сградите се регулират. Къщи от камък, стоманобетон, блокови конструкции трябва да бъдат на разстояние най-малко 6 метра, дървени - от 15, с дървени подове - от 8 m, ако има камък и дърво - 10 m. Между кладенеца и тоалетната, зоната на компоста трябва да бъде най-малко 8 m.
Правилата за пожарна безопасност за жилищна сграда са трудни за изпълнение, но ако има само един или два етажа, изискванията за огнеустойчивост на материалите за строителството са много по-меки.
Ако вилата обхваща площ от 6-12 сто, в процес на изграждане там не трябва да бъде повече от 30% от неговата площ.
Границата между териториите е оградена с мрежа, решетка, чиято минимална височина е 1,5 m.
Има и правила за местоположението на дърветата. Но тези нюанси се договарят със съседи, членове на CNT, както и с изграждането на глухи огради с височина над нормата.
Проектът трябва да включва височината на дневните помещения от 2.2 м, помощни помещения - от 2м.

Що се отнася до инженерните проекти:

отводнителните канали не водят до прилежащата зона;
цилиндър от втечнен газ от 12 литра се съхранява в метална кутия, разположена на не по-малко от 5 м от входа, или в разширение, изградено от възпламеними материали;
през парцела преминава само индивидуална електрическа инсталация, в къщата е разположен електромер с уплътнение;
тази година е въведена разпоредба, в която къщата трябва да бъде оборудвана с радио ток, необходимо е да се информира обществеността за природни бедствия, причинени от човека произшествия.

Материали, използвани за изграждане на къщи

Техническият прогрес не е пренебрегнал конструкцията. Съвременните технологии намаляват процеса както във времето, така и от финансова гледна точка. Други материали са толкова лесни за работа и инсталиране, че позволяват на тези, които нямат опит в строителството, да работят с тях. За покрив, изолиране на стените, много от тях ще могат да го направят сами.

Цената на конструкцията, нейната скорост, надеждност и дълготрайност на сградата, други важни параметри зависят от правилния избор на материал. Въпросът за избора на материал се решава на етапи.

фундамент

Преди да се определи вида на фондацията проучване на характеристиките на местния климат, почвата, степента на натоварване на фондацията. Открийте разнообразие от почви, нивото на замръзване, колко дълбоко са разположени подземните води в тази област. В случай на тесни подземни води е необходимо да се откаже от проектирането на сутерена, да се повиши основата на сградата, да се използват винтови антикорозионни метални пилоти или азбестови структури. При изготвянето на оценките трябва да се има предвид, че подреждането на фондацията ще е около една четвърт от общите разходи.

Основи на стълбове или купчини

Фондацията, състояща се от вдлъбнати стълбове - най-бюджетния вариант. Прилага се в едноетажни сгради с ниско тегло (изработени от дърво, панел или рамка). Стълбовете са монтирани в ъглите, в изпъкналостите на стените, преградите. Съединявайте се помежду си посредством метална или дървена решетка. Когато почвите са способни да набъбват или да се изместват, колонната основа е непрактична. Той също така няма да позволи проектирането на мазето.

Основата на сградата, състояща се от група пилоти, обединени от бетонова, дървена или желязна решетка, най-често се използва на блатиста земя, склонна към подуване. Пилотите са лесни за инсталиране, не изискват сложни предварителни изкопи. На тях е позволено да се строят компактни сгради от тухли, дървени къщи, рамкови къщи. Не-тежките къщи са монтирани на винтови пилоти.

Пилотите са удобни на слаби торфени и глинести почви, на места с чести наводнения, по склоновете на хълмовете. Тя дори не трябва да подравнява пространството под фундамента.

Фундаментна лента

Разположението на този тип основа трябва да съответства на периметъра на самата къща, местоположението на вътрешните прегради. Построена е от тухла, камък от камък, стоманобетон. Основата на лентата е доста стабилна, има повишена устойчивост на износване, издържа тежки панели, тухлени стени, големи блокове. Времето и финансовите разходи са значителни.

Малка селска къща не изисква много погребения и инвестиции. В райони с влажни набъбващи, дълбоко замръзващи почви е необходим по-икономичен тип основа.

Основата е под формата на монолитна усилена плоча

Стоманобетонната конструкция ще служи като надеждна основа за двуетажна или триетажна сграда. Основата на плочата е полезна за почви, които могат да набъбнат, където тя се измества без никакви специални последици, поради което се нарича и плаваща. В допълнение към основната, има допълнителна функция на основата в къщата.

Цената на фундаментната плоча е напълно приемлива. Минусът на строителството е невъзможността да се уреди изграждането на вилата на мазето или избата.

Стенни материали

Стените на къщите се различават по качество и цена. За да се определи оптималният материал отблъсква целта на сградата. В сгради, предназначени за целогодишно живеене, те използват силни и трайни материали. Най-популярните основни технологии са:

когато стените са издигнати от тухли или блокове, като ги поставят мокър върху хоросан;
Рамков монтаж, готови панели се сглобяват като дизайнер.

Рамка или щит

Издигнати за кратко време, принадлежат към класа "икономика". Основата на стените е дървена рамка с изолация. Къщата е подходяща за временно строителство, за младо семейство, което бързо иска да придобие собствено жилище.

Според тази технология в Европа САЩ строят дълго време. В руските географски ширини, преди да се спре на този метод, е необходимо да се претеглят положителните и отрицателните точки. Важни са качествени материали. тяхното неправилно съхранение, съчетано с липсата на умения, правилния опит на строителите ще доведе до негодна къща.

Какво да вземете предвид при избора на проект:

без звукоизолация, жителите ще страдат от повишени нива на шум;
върху слабо обработени структурни елементи във влажна среда с времето, когато се появи гъба;
висок риск от възпламеняване;
обменът на въздуха оставя много да се желае;
тухлена или каменна къща ще продължи много по-дълго, без значение какво казват производителите.

Shlakolitye

Използват се само материали, които осигуряват висока производителност. Шлаката се комбинира с цимент, глина. По-трайни продукти се получават, ако вместо варовик се използва вар. В допълнение към достъпната цена, строителният материал има:

добра топлоизолация, която има положителен ефект върху микроклимата;
шлакови блокове с относително голям размер, които изискват по-малко работници, намалява времето за строителство.

Какво може да изплаши:

в структурата на шлаковия блок съществуват трудности при монтирането на комуникационни системи;
малка степен на звукоизолация;
ще се изисква вътрешна и външна декорация, блоковете имат непривлекателен външен вид;
изисква се защита от атмосферни влияния.

Блокове от газ или пяна

Категория на най-популярните материали. Чрез производството се използва пясък, цимент, вода, която осигурява екологична чистота. Различия - в допълнение. Газобетонът се произвежда с помощта на прахообразен агент, който създава система от канали в структурата. Пяната вътре във въздуха се дължи на специална пяна. Порьозността помага да се премине въздух, отколкото осигурява здравословен микроклимат. Предимствата включват:

добра шумоизолация;
лекотата, позволяваща бързото изграждане, за спестяване на базата;
пожарна безопасност;
газовите силикатни блокове са лесни за работа с всеки инструмент поради тяхната висока порьозност;
способността да се използва за довършване на различни материали.

Има недостатъци:

поради порьозността на газовите блокове, стените на сградата стават пропускливи, изискват пароизолация;
пяна блокове не са силни, напукване при свиване, къщата на тази суровина трябва да бъде добре подсилена.

Къщи за сандвич панели

Те строят къщи от сандвич панели бързо и евтино. Панели с трислойна структура, в средата на топлоизолационния слой, от двете страни са притиснати от дърво, метал, пластмаса или магнезитова плоча. Конструкциите на SIP-панелите са леки, издръжливи, лесни за транспортиране и сглобяване.

предимства:

ниски транспортни разходи, бърз монтаж;
къщи не са построени над втория етаж, панелите са свързани със специални брави, не се изисква специално оборудване, здрава основа;
строителството се извършва при всякаква температура на въздуха;
нуждата от вътрешна декорация отсъства, панелите вече я притежават, а външното покритие е всяко;
допълнителна изолация не се изисква, CIP-панелът е многократно по-добър от другите материали в неговите топлоизолационни свойства;
комуникацията е удобна, гризачи, гъбички в стените не живеят;
има възможност за последващи подобрения в ремонта.

Без недостатъци, също не прави:

необходимо е да се включат само професионалисти в строителството, с лоша стегнатост в ставите, да се появят студени мостове и замръзващи мостове;
за изграждането на жилищна сграда е необходим материал с нетоксичен пълнител;
в дома - термос се нуждаят от принудителна вентилация.

Дървен материал или дървена къща

Дървени къщи - винаги красота и екологичност. Те не са горещи през лятото, топли през зимата, "дишат". Съвременните строителни материали са подложени на специални обработки, за да се предпази от паразити, влага и да ги направи по-огнеупорни. Къщата от профилирана дървесина се свива за около година. В къщи от залепен ламиниран дървен материал, те веднага започват довършителни работи, време за свиване не се изисква, но цената е много по-висока.

Изграждането на дървена къща е труден процес, не е възможно да го направите сами. Ще отнеме екип от опитни, силни ножици, много време и пари. Всички етапи на строителството се редуват с очакванията за свиване. Ако не се изгражда баня, а поне едноетажна къща, няма да се налага да разчитате на купчини и стълбове като основа. В бъдеще структурата ще изисква постоянна грижа от собственика: защита от плесен, паразити, периодично уплътняване, своевременен контрол на влагата.

Тухлени или каменни сгради

Използването на камък осигурява на сградата надеждност, красота, издръжливост. Каменните къщи изглеждат зрелищно, те дават всякаква форма. Предимствата на каменната конструкция:

липса на влияние върху тях от гъби, други паразити;
устойчивост на неблагоприятни ефекти от ветрове, валежи, екстремни температури;
висока топлопроводимост (минус за зимно време).

Има няколко недостатъка, но те също съществуват:

голяма маса каменна къща ще изисква добре вградена основа.

Същият минус е присъщ на тухлени къщи. В допълнение:

тухлени стени се затоплят за дълго време, бавно се охлаждат; през зимата ще отнеме няколко дни, за да се затопли незагрятото помещение за дълго време;
"мокри" строителни работи не могат да се извършват при силен студ или дъжд;
материалът не е евтин, работата с него ще изисква участието на квалифициран, следователно скъп специалист.

Тухла, като камък, е красива и екологично чиста, но за разлика от него "диша". В тухлена къща, добра звукоизолация. Най-добрите свойства имат керамична тухла. Силикатът е по-плътен и добре абсорбира влагата.

За да се намалят разходите и натоварването на фундамента, солидна тухла се заменя с куха или изложена от нея лека стена с кухина между паралелна зидария, която е пълна с изолационен материал. Ако е необходимо, поставете стената в една тухла и осигурете защита от студената изолация.

Монтаж и покриви

Избор на покривни материали, обърнете внимание на техните експлоатационни, технически характеристики, цена.

Керамични плочки

Класическият материал е подходящ за всяка стилистична посока. Покривите от сложна конфигурация са покрити с керемиди, а отделните елементи могат лесно да се заменят с времето. Материалът е толкова красив, че други покрития често се опитват да го имитират.

Плочките са направени от глина по стари технологии, които не са се променили. Порестата структура предпазва от топлина и студ, а за по-малко водопропускливост, външната повърхност се обработва с аноб и глазура. Покривът предпазва от шума и поглъща звуците. Удрянето на гълъбите, силният дъжд на домакините няма да бъдат нарушени.

Недостатъците включват крехкост, голяма маса, която трябва да се вземе предвид при етапа на проектиране на покрива, по време на транспортирането, монтажа. Цената на материала, работа с него доста голям.

Циментова плочка

По външни признаци тя е близка до естествената, но е бетонова конструкция. В HRC прилично тежи, което води до увеличаване на цената на всички части на структурата: фондация, стени, греди. При правилно монтиране такъв покрив няма да бъде взривен от вятъра.

Що се отнася до недостатъците, основните са големи разходи, "благодарение" на цимента в състава абсорбира добре влагата. След 5-7 години се забелязва развитието на мухъл и мухъл, хидроизолация на покривите в ставите се замъглява. Грубата повърхност запазва снега, което засяга опорните конструкции. Инсталирането е трудно поради малки парченца, но също така допринася за изтичане. Силата на малък, паднал клон може да причини сериозно увреждане: за да се замени една част, всяка плочка се отвива от билото, за да достигне мястото на смяна.

Битумен покрив

Друго име - мек покрив. Той прилича на покривен материал, но състава - лист фибростъкло, който се излива с битум. За да се повиши силата, на предната страна се полагат каменни шисти или базалтови стружки, а от вътрешната страна се нанася самозалепваща повърхност. Отлично решение за дизайн на покрив със сложна геометрия.

Тя изглежда естетична, добре абсорбира звуците, огъва. От недостатъците:

изгаряния;
тя е крехка в студа;
се топи, мирише на силна топлина.

Метални плочки

Това е поцинкован лист, покрит с полимер. Формата е подобна на традиционната плочка. Качеството на продуктите зависи от дебелината, плътността на защитното покритие, броя на слоевете. Важно е какво оборудване се произвежда. Ако има геометрични грешки, полагането на листа без пролуки няма да работи. Габаритни размери, цвят на метална плочка са различни.

Материалът се транспортира лесно, лесно се монтира, има ниско тегло. Какво може да не харесва по време на работа - шум. Друг от недостатъците е, че по време на инсталацията се генерират много отпадъци. Производителите обещават до сто години работа.

шисти

Надежден материал с циментова композитна основа, която е подсилена от азбестови влакна. Евтино, добре изолира шума. Азбестът освобождава вредни вещества с течение на времето, а не всяка страна има право да я използва.

Качеството е много по-добро и по-дълго служи шисти шисти. Той е малко по-светъл, малко неправилен. Качественото поддържа теглото на човек, ако стоите на него. На покрива и двата вида се държат добре, предпазват от атмосферните условия, шума. Моля, бъдете внимателни при изпращане. Сложните архитектурни елементи едва ли ще успеят.

украса

За тези, които предпочитат ниска цена, а не външни знаци, се използват поцинковани стоманени листове. Обхватът е широк: това е покривен материал и декоративна облицовка. Професионалният лист се използва не само за покриви, той служи като заместител на дървени прегради, действа като междинно припокриване, става ограда, стена на плевня, гараж. Те обграждат балкони, правят лек покрив над верандата, веранда, тераса.

Инсталацията е проста, периодът на безопасна работа е дълъг. Недостатъкът - много шумни.

Метален покрив с фланци

Популярность заслужила прочностью, легкостью, быстротой монтажа. Причем, монтаж проводят необязательно на месте установки. Особое фланцевое соединение исключает протечки, оцинкованная сталь не коррозирует даже на швах. Сред недостатъците - повишен шум, лоша устойчивост на удар.

Материалът, който се използва в устройството, завива надвесите, използвани за стенни улуци, улуци, съчетаващи се с други видове покриви.

Меден покрив

Продължителност на услугата (до 150 години) поради нейната неуязвимост. Червеникавият цвят първо се променя на кафяв, а след това почти черен поради патината, която предпазва метала от корозия. Ремонт на медно покритие не е трудно. Не е необходимо да сменяте листа или лента, те просто се затварят и заваряват до мястото на повредата. След известно време - това място няма да бъде забележимо.

Лош в медния покрив - той е твърде топлопроводим, което създава трудности в горещото лято, през зимата, може да се наложи да използвате системата против обледяване. Стягането на ставите не винаги е перфектно.

Новият меден покрив не се нуждае от грижа, оголване, оцветяване. Металът е напълно безвреден и дори има анаболни свойства. Тънките листове са във формата на всякаква повърхност, а всякакви архитектурни експерименти са възможни с мед.

Разположение на вътрешните прегради

Вътрешните прегради разделят къщата на отделни помещения, зони, в съответствие с плана. Техните основи са лаговете, а не основите. Тези конструктивни елементи са изработени от блокове от пяна, тухли, шперплат. В зависимост от дизайна на помещението, използвайте стъкло, дърво, използвани в декорацията на дървен материал, шперплат, OSB, ПДЧ.

Преди да изберете, помислете за няколко нюанса:

Степента на звукоизолация между помещенията.
Колко близо стената ще бъде към източници на влага или печки.
Имате ли нужда от достъп до определени мрежи.
Колко вероятно е възможността за реконструкция в бъдеще.
Дали преградните стени ще бъдат издигнати по време на строителната фаза или вече на "чисто" покритие.

загряване

Изолационни работи се извършват от външната страна на сградата, от вътрешната страна, или топлинният изолатор се поставя в стената по време на строителната фаза. Може да се използва комбинация от няколко метода. Най-популярната външна изолация, която удължава живота на къщата, предпазва от охлаждане, замръзване.

Най-често срещаните видове изолация - минерална вата, пяна или екструдирани полистиролни плочи. Всяка работа по топлоизолация се извършва при положителна температура (+ 5-25 ° C), в строга последователност. Това ще помогне да се избегне образуването на конденз, гъбички, плесен.

Фасадна украса

Облицовката на фасадата, освен декоративната функция, има чисто утилитарна стойност. Той предпазва от атмосферни влияния, издържа банален удар с топка, не се срутва от сблъсък с количка. Тухлена, каменна стена или дървена къща не се нуждае от допълнителна фасадна украса. Други материали ще удължат срока на експлоатация, по-добре е да запазите микроклимата на интериора, ако е обвит фасадата на сградата.

Видовете завършвания не се броят:

Фасадна мазилка.
Плочи от циментови влакна. Изглеждат скромни, но за къщата в селото най-много.
Плочи, други отпадъци от дъскорезница. Разходите са малки, но ще ви позволят да направите оригиналния облик на къщата.
Естествен камък или изкуствено имитация.
Метални (сайдинг, гофрирана, кортенова стомана).
Mosaic.
Много повече.

Варианти на проекти на вили

Най-търсените проекти са дървен материал, дървени трупи или строителни проекти с използване на рамкова технология. За тези, които предпочитат капиталовите структури, подходящи са типични проекти на блокови къщи, летни къщички от газосиликатни блокове и разширен глинен бетон. Лидерите в търсенето са едноетажни мини-къщи, къщи с таванско помещение и поликарбонатен гараж. Готовите проекти в страната са адаптирани към нуждите на определено семейство.

Проект на малка едноетажна къща

Селската къща със скромни размери ще осигури комфортен престой в нея. Компактна вила в едно ниво осигурява камина вътре, покрита тераса отвън. Когато планирате почивка с цялото семейство, можете да изберете проект, където спалнята ще бъде на второ ниво. Ако са налични средства, изберете опцията, която позволява целогодишно живеене. Ценителите на модерния стил ще се фокусират върху дизайна с плосък покрив.

Средно голяма къща

Това обикновено е структурата на класическата форма, приблизително 10х10 с прости форми и двускатен покрив. Има затворена кухня и покрита тераса. В допълнение към допълнителната стая, която може да се превърне в библиотека, кабинет, гост, има техническо помещение за инструменти, градинско оборудване. Спалнята, разположена на тавана, граничи с балкона. За да се запази топло през зимата, осигурете вестибюл.

Голяма сграда

Ако има голямо семейство, сградата се планира да се използва като жилищна и не само през лятото, те строят капитална къща от заоблен дървен материал, бар, разработват проект за тухлена къща с таванска изолация или дори пълноценен втори етаж. На първия етаж има кухня, всекидневна. Банята обикновено се намира тук. На втория етаж са разположени спални помещения, възможно проучване или други помещения.

Къща с таван

Възможна летна и зимна версия. За целогодишно ползване на къщата таванът е оставен без изолация, изолиран е само на първия етаж и е направил херметичен вход между две нива. За да се увеличи свободното пространство на тавана, стените са леко повдигнати, а покривът е направен не с фронтон, а с прекъсната линия.

Къща с тераса

Покритата тераса е много удобна за провеждане на летни вечери, занимания с семена, разсад. Планът й може да бъде разработен заедно с плана на къщата и да осигури обща основа. Най-често тя е прикрепена по-късно на отделна колона, купчина основа. Покривът също се монтира отделно. На върха на основата се поставя дървена настилка, разположена над повърхността на земята. Дизайнът е винаги отворен.

Къща с остъклена веранда

По-удобно е да се построи веранда едновременно с къщата. отделна фондация ще ви позволи да вземете не повече от 2 м. Верандата може да граничи с 1-2-3 стени. Тя е частично или напълно остъклена, като се получава допълнителна стая, където се оборудват всекидневната, кухнята, спортната част. През лятото прозорците могат да бъдат напълно отворени. Ако удължението не е предвидено за жилищно строителство, то ще бъде оборудвано с евтин покривен покрив, в хармония с цялостния дизайн.

Къща с гараж

Гараж, прикрепен към къщата или разположен на сутеренно ниво, значително ще спести място. С такъв план си заслужава да помислите предварително къде да намерите вратата на стаята, така че бензиновите пари да не проникнат във верандата или коридора.

Двуетажна къща

При скромните размери на парцела има смисъл да се увеличи жилищната площ на вилата за сметка на втория етаж. Натоварването върху фундамента едновременно с това се увеличава леко, с 60%. Подовете и покривите също не отнемат излишните средства. Ще трябва да похарчите за междинни тавани и стени.

Селска къща с вана или сауна

Отделна сграда ще струва повече, така че опцията с разширение е по-изгодна. Дори и при едновременното изграждане на жилищни сгради и бани, те се поставят на различни основи, а стените между тях са внимателно изолирани, за да се избегнат пукнатини. Още по-добре е да има проход между помещенията или поне подслон. Ще бъде по-трудно за домакин да вземе водни процедури, за да хване студа, а стените на къщата ще бъдат добре изолирани. Ако банята или сауната са в непосредствена близост до къщата, в непосредствена близост до стената откъм къщата може да се изгради печка. Жилището е по-полезно, банята ще изсъхне по-бързо.

Къща с еркерен прозорец

Фигуралните издатини с различни форми ще бъдат органични само в проекти със специална архитектура. Те са прикрепени след изграждането на основната сграда. На допълнителна площ има зимна градина или офис. Конзолните плочи действат като основа. Те са вградени в носещата стена, предварително са подсилени.

заключение

Модерният летен жител използва лятна вила не само за отглеждане и последващо ецване на краставици, въпреки че има много хора, които обичат да копаят в земята, да отглеждат ново разнообразие от домати или екзотичен плод. Сградите под формата на навес не са в момента, повечето искат да се отпуснат комфортно и интересно извън града, за да придобият сила за предстоящата работна седмица. Хората идват в лятната вила, за да не работят усилено, но да се забавляват, играят с децата, барбекю, пият чаша с приятели. Затова къщата сега е оборудвана с универсални къщи, а мястото, в допълнение към леглата, е заето от езера, тревни площи и цветни градини. Красота и ползи.